Продам: коттедж в Находке

Продам недострой в г. Находка, в районе "зеленхоза" из белых газаблоков " Сибит". Ул.сиреневая , дом10

До ближайшей остановки автобуса пешком 10 мин. До школы пешком 15 минут. Экологически чистый, солнечный безветренный район. Дом находится в рападке между 2 холмов, поэтому очень тепло и почти нет ветра. Земля плодородная, обработанная. Фруктовые деревья и кустарники. По соседству жилые котеджи. Район активно застраивается домами. Прописка выдается.

- Можно сделать обычную (холодную) крышку, можно мандсардную и тогда дом будет 3 этажный площадью до 250 м2.

- Дом Д/Ш- 10/10 метров.

- Участок в собственности более 6.5 соток, приватизирован, в собственности, полный пакет документов.. Можно докупить рядом расположенный участок. Сухой. Есть колодец. Ближайший бетонный столб с электричеством в 8 метрах от дома.

- цокольный этаж и фундамет из бетонных блоков ФБС. Фундамент с водоотводным дренажем и трубой, утеплен пенопластом, прокрашен гидроизоляцией. Цоколь имеет 2 входа. Цоколь перекрыт железобетонным армапоясом 300 мм. Затем Ж.Б плитами. Высота цокольного этажа -3 метра. При желании цоколь можно оставить "хлодным" или сделать жилым-есть окна. По проекту в цоколе мастерская, кухня и сауна с комнатой отдыха + котельная с кладовой.

- Первый этаж из дорогих экологичных и долговечных белых газаблоков " Сибит". Отличная гидро и теплоизоляция этих блоков описана на многочисленных форумах и сайтах. Дорогие газаблоки "Сибит" идеально ровные и прочные по сравнению с дешевыми пеноблоками или шлакоблоками, что значительно экономит деньги на внутренней и внешней отделке. Можно как в бетонную стену крепить титан, и прочее чего не сделать с пеноблочными стенами.

- Первый этаж имеет одну несущюю перегородку, которая повторяет перегородку в цоколе. Одна из комнат имеет большое панорамное окно с выходом на терассу 18м2 (во весь рост) с видом на море и г. Сестра (очень красивый вид на восток).2 больших окна на юг. На север 1 окно не большое (где по плану санузел).

- Первый этаж имеет балкон- терассу (плиты перекрытия выходят на 2 метра) терасса -18 м2 с шикарным видом на море и г. Сестра.

- Первый этаж обвязан ж.б армапоясом. Высота потолка первого этажа 2850 мм. Газаблоки крепили на спец. раствор, благодаря чему идеальное сцепление блоков и практически нет мостиков холода (этого не достичь, если ложить на обычный раствор) нет трещин! Стены идеально ровные-любые проверки уровнем! Все сделано на совесть и на века.

- Все готово для монтажа крыши ( либо обычной, либо мандсардной по желанию владельца).

Три варианта комплектации дома :

а) 85 м2 (это если крышу сделать не дорогой обычной и цокорльный этаж "холодным" не джилым.

б)160 м2 если цоколь оставить не жилым, а крышу мандсардной теплой жилой.

в) 240-250 м2 это если цоколь, мандсарада и первый этаж сделать теплыми жилыми.

Спешите, стоимость дома снижена , сейчас только себестоимость около 2500 000 р